Kanalsanierung :  Forum
 
Abwasserkanal Verstopfung
geschrieben von: Steinau (IP-Adresse bekannt)
Datum: 23. September 2009 12:35

Hallo an das Forum,

Vor einigen Wochen hatten wir eine Rohrverstopfung im Abwasserkanal, zufällig an einem Feiertag und daher sehr teuer. Es geht hier um die Häuser 7a-7c.
Das Abwasser trat zuerst aus dem Gulli der Waschk√ľche in Haus 7c aus.
Der Verwalter f√ľr die 4 Eigent√ľmer von 7c bestellte daraufhin den Notdienst.
Der startete mit der Reinigung im Revisionsschacht der Waschk√ľche und stellte dabei fest, dass die Ursache nicht vollst√§ndig beseitigt werden konnte.Das Problem mu√üte noch woanders liegen. Man ging an den zweiten Revisionsschacht au√üerhalb des Geb√§udes auf dem Grundst√ľck von 7c. Hier stand das Abwasser und flo√ü nicht ab.
Von hier aus konnte das Abwasserrohr mit Hochdruck freigesp√ľlt werden.(ca.17m)
In diesen Revisionsschacht leiten zwei weitere Häuser 7a+7b ihre Abwässer ein, wobei dann alle 3 Häuser gemeinsam diese 17m bis zum Straßenkanal nutzen.
Eine spätere Kanal-TV-Untersuchung ergab die Ursache: "Wurzeleinwuchs an mehreren Stellen auf dieser Strecke"
Die ersten 15m von der Waschk√ľche bis zum Revisionsschacht auf dem Gel√§nde von 7c sind einwandfrei.
Die Zuleitungen in den zweiten Revisionsschacht kommen in unterschiedlicher Höhe an.
F√ľr 7c liegt diese Zuleitung tiefer, daher haben wir das Abwasser in unserem Haus zuerst gehabt.
Wir wollten nun nachtr√§glich die √ľbrigen Eigent√ľmer von 7a+7b anteilig an den Kosten beteiligen.
Diese weigern sich, da wir den Auftrag erteilt haben.
Zu dem Zeitpunkt der Verstopfung war ja nicht abzusehen wo das Problem lag.
Wie soll man hier nun vorgehen, welche Möglichkeiten bieten sich.
F√ľr eine Antwort bedanke ich mich im Voraus, mit freundlichen Gr√ľ√üen aus Essen.
K. Steinau

Re: Abwasserkanal Verstopfung
geschrieben von: kjansen (IP-Adresse bekannt)
Datum: 24. September 2009 11:16

Guten Tag Hr. Steinau,
grunds√§tzlich sind Sie verpflichtet den entstandenen Schaden so gering wie m√∂glich zu halten und weitere Sch√§den zu vermeiden. Das wird bei Versicherungssch√§den so gefordert und gilt auch f√ľr jeden anderen Schaden.
Außerdem handelt es sich hierbei um sogenannte Sowiesokosten. Die wären ja immer entstanden.

F√ľr die gemeinsame Ableitung aller drei H√§user vom zweiten Revisionsschacht √ľber den privaten Anschlusskanal zum Stra√üenkanal auf einer L√§nge von rd. 17m gilt grunds√§tzlich das Prinzip: "Gleiche Nutzung, gleiche Kosten" zur Schadensbehebung auf diesen 17m.

Das kann Ihnen aber jeder Rechtsanwalt bestätigen.

M.f.G.
Karl Jansen
Ihr Kanalgutachter

Re: Abwasserkanal Verstopfung
geschrieben von: angie12 (IP-Adresse bekannt)
Datum: 18. Juni 2010 09:33

Ja, solche Verstopfungen sind nervig, wir haben vor ein paar Monaten das gleiche Problem gehabt. Aber mit solchen Kosten muss man eben rechnen, daher lege ich immer etwas Geld zur Seite, denn falls solche Probleme entstehen möchte ich sie schnell lösen.



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