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Preisindex
geschrieben von: Darejos Ortloff (IP-Adresse bekannt)
Datum: 13. November 2003 16:00

In der Veröffentlichung "Investitionskosten der Abwasserentsorgung" von Reicherter/GĂŒnthert wird der gĂ€ngige Preisindex des Statistischen Bundesamtes als Maßstab fĂŒr Preisentwicklungen in Frage gestellt. So war z.B. 1995 die Differenz zwischen Preisindex OrtskanĂ€le und tatsĂ€chlichen Preisen fast 40%! Es werden Korrekturwerte in Abh. von der Baukonjuntur vorgeschlagen. Inwieweit gehen solche Betrachtungen in die Praxis ein, um z.B. aus vergangenen Anschaffungswerten mittels Preisindex die Wiederbeschaffungskosten zu berechnen? Empfiehlt sich die Anwendung der Preisindizes NRW? Ich wĂ€re fĂŒr jede Anregung dankbar!

Re: Preisindex
geschrieben von: Karl Jansen (IP-Adresse bekannt)
Datum: 21. November 2003 17:06

Hallo Herr Ortloff,

ich kenne die beiden Herren sehr gut einerseits und muß andererseits sagen, dass
es bei der Vermögensbewertung vorerst um die korrekte Indexliste des
Statistischen Bundsamtes bzw. der LĂ€nder ankommt. Sie finden genauere Angaben im
ATV-Arbeitsblatt 133 und den dazu gehörigen Arbeitsberichten ĂŒber die aktuellen
Indexreihen, die regelmÀssig in der Korrespondenz Abwasser veröffentlicht
wurden.

SelbsverstÀndlich sollten LÀnderspezifische Indexreihen vevorzugt werden.

Nach der Hochrechnung von den Anschaffungskosten sollten Sie die rechnerischen
WBK auf PlausibilitĂ€t prĂŒfen. Wichtig: Die ursprĂŒnglichen nicht angefallenen
Kostenarten hinzurechnen (Abwasservorhaltung, altes Rohr raus und neues rein,
Vorstufenausbau etc.).

Alles sorgfĂ€ltig fĂŒr eine spĂ€tere gerichtliche ÜbreprĂŒfung dokumentieren!!!!!

GrundsĂ€tzlich haben die beiden Herren aus MĂŒnchen recht. Ich wĂŒrde aber
weiterhin nach meiner Empfehlung verfahren. Evtl. mit dem AG eine zusÀtzliche
Alternativrechnung vereinbaren, durchfĂŒhren und die Unterschiede der Ergebnisse
dokumentieren!

Denken Sie daran, dass geschÀtzte Nutzungsdauern bei vorliegenden BauzustÀnden
seit Mitte 1994 (LAWA Leitlinie) bzw. ATV-A133 (seit Sept. 1996) nicht mehr
zulĂ€ssig sind. Sie mĂŒssen die Abschreibungen bzw. Restbuchwerte vor Gericht
insgesamt drei Prozent genau dokumentieren können.

Das ist ein ganz heikles Thema!!

Karl Jansen

Re: Preisindex
geschrieben von: Karl Jansen (IP-Adresse bekannt)
Datum: 10. Dezember 2003 13:09

Hallo Herr Ortloff,

ich habe mich bei meinen AusfĂŒhrungen vertan. Die Erneurungskosten eines Kanales
neu fĂŒr alt beinhaltet selbstverstĂ€ndlich die ursprĂŒnglich nicht angefallenen
Kostenarten in Form der Abwasservorhaltung, altes Rohr raus und neues rein,
Vorstufenausbau etc.

Die Wiederbeschaffungskosten dĂŒrfen diese Kostenarten nicht beinhalten.

MfG

Karl Jansen

Re: Preisindex
geschrieben von: Darejos Ortloff (IP-Adresse bekannt)
Datum: 24. November 2003 16:03

Hallo Herr Jansen,
vielen Dank fĂŒr die Antwort. Eine Frage bleibt:

Sie schreiben:"Die ursprĂŒnglichen nicht angefallenen Kostenarten hinzurechnen
([..] altes Rohr raus und neues rein, Vorstufenausbau etc.)." Gehört zu den
Wiederbeschaffungskosten (WBK) nach Definition auch die Beseitigung des alten
Kanals? Die Definition nach ATV A 133 find ich nicht so eindeutig.

Re: Preisindex
geschrieben von: Karl Jansen (IP-Adresse bekannt)
Datum: 10. Dezember 2003 13:13

Hallo Herr Ortloff,

ihre Frage habe ich in meiner Antwort zu ihrer ertsen Frage bereits beantwortet.

DerBeseitigung des alten Kanals gehöhrt nicht dazu!

Mfg

Karl Jansen



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